Chung cư Hà Nội bị thổi giá, người mua bỏ ý định 'phải mua luôn và ngay'
Quyết định không mua nhà nữa hoặc chuyển hướng tìm ở khu vực xa trung tâm hơn để kỳ vọng giá nhà sẽ rẻ, phù hợp với tài chính… đang là lựa chọn của không ít người.
Quyết định không mua nhà nữa hoặc chuyển hướng tìm ở khu vực xa trung tâm hơn để kỳ vọng giá nhà sẽ rẻ, phù hợp với tài chính… đang là lựa chọn của không ít người.
Không chỉ phân khúc chung cư tăng giá đột biến, thị trường đất nền ở Hà Nội cũng ghi nhận diễn biến đảo chiều.
Khi có ý định mua nhà chung cư, có những vấn đề gì mà bạn cần lưu tâm?
Thời gian qua, nhiều chủ sở hữu căn hộ chung cư đã kiếm khoản lời lớn từ việc bán chung cư nhờ "cơn tăng giá" chóng mặt.
Không ít chủ căn hộ chung cư ở Hà Nội bất ngờ được môi giới chủ động liên hệ, trả giá tăng lên theo tuần.
Chung cư tại khu vực các quận trung tâm lẫn ngoại thành Hà Nội đang chứng kiến "cơn sốt" giá, trong 2 tháng đầu năm nhiều dự án đã ghi nhận mức tăng hơn 30% so với cùng kỳ 2023.
Trong bối cảnh giá căn hộ chung cư tăng cao, nhiều chủ nhà còn tranh thủ tăng giá trên trời làm khó người mua.
Thị trường mua bán chung cư đã qua sử dụng thời gian gần đây khá nhộn nhịp. Thị trường này có ưu điểm về khả năng mua được với nhiều lựa chọn, phù hợp với khả năng chi trả và pháp lý đảm bảo hơn.
Nhiều người có nhu cầu mua nhà tỏ ra bất ngờ vì không chỉ căn hộ chung cư “ngáo giá”, mà nhà đất thổ cư trong ngõ cũng tăng giá bằng lần, đặc biệt thời gian sau Tết.
Mặc dù đã có lãi sau khi bán chung cư cũ nhưng nhiều chủ nhà tỏ ra tiếc nuối vì giá tiếp tục tăng nhanh. Có trường hợp “dở khóc dở cười” vì sau khi bán lại khó mua nhà mới.
Với chiến lược rõ ràng, lộ trình cụ thể, bạn sẽ dễ dàng tìm được một căn nhà hoặc chung cư như ý chỉ trong vài ngày.
Giá căn hộ chung cư không ngừng tăng, thậm chí tăng dựng đứng, nhất là sau Tết nguyên đán và giao dịch ở mức 45 – 60 triệu đồng/m2 tuỳ dự án, khu vực.
Thời điểm này thị trường căn hộ chung cư tại các thành phố lớn như Hà Nội và TPHCM gần như vắng bóng các dự án mới có giá 40-50 triệu đồng/m2. Theo đó, người dân không còn lựa chọn nào khác là tìm mua những dự án chung cư cũ.
Dù giá căn hộ Hà Nội tăng mạnh và tiếp tục leo thang ở thời điểm cuối năm 2023 và đầu năm nay, nhưng nhiều nhà đầu tư lại giữ tâm lý dè chừng, không muốn bán.
Khi chung cư lên giá hàng tỷ đồng, không ít vợ chồng trẻ đã nhanh chóng thanh khoản để chuyển xuống nhà mặt đất nhưng lại khó tìm được một căn nhà ứng ý.
Dù bán được giá cao gấp 2 lần so với giá mua 5 năm trước, nhiều chủ căn hộ nhà ở xã hội lại phải chi thêm cả tỷ đồng để mua căn hộ mới diện tích tương đương.
Trong khi nhiều phân khúc bất động sản rơi vào trầm lắng thì thị trường căn hộ chung cư vẫn tăng giá bán có thanh khoản ổn định, trở thành "miếng bánh" cho nhà đầu tư "lướt sóng".
Có nên mua chung cư chưa hoàn thiện không là nỗi băn khoăn của nhiều người cần sớm mua nhà nhưng lại không có ngay khoản tiền lớn.
Gần đây, căn hộ chung cư mini cho thuê hoặc bán đứt được nhiều người ưa chuộng, đặc biệt là các gia đình trẻ muốn có một chốn an cư giữa trung tâm thành phố.
Trong bối cảnh lãi suất giảm, chung cư không ngừng tăng giá, liệu có nên chi tiền mua chung cư cho con vừa đỗ đại học thời điểm này, khi sẵn có 2 tỷ đồng?
Có trong tay cả tỷ đồng và dành dụm được tới một nửa thu nhập 30 triệu đồng/tháng nhưng không ít người đang cố gắng trụ lại ở Hà Nội vẫn không dám mua nhà.
Các căn hộ chung cư thường được xây dựng sao cho tối ưu diện tích nhất mà ít chú trọng đến phong thủy. Nếu căn hộ của bạn đang mắc phải những lỗi này bạn có thể tìm cách hóa giải.
Trong bối cảnh thị trường giảm nhiệt, "làn sóng" rao bán cắt lỗ căn hộ lại nở rộ. Tuy nhiên, giá cắt lỗ lại không hề rẻ so với giá thị trường hiện tại.
Giá cho thuê căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục tăng thời gian qua khiến nhiều người thuê chật vật, tìm phương án hợp lý.
Giá căn hộ chung cư không chỉ phụ thuộc vào diện tích, view, mà còn phụ thuộc vào tầng của căn hộ ấy.
Mua căn hộ chung cư có thể gặp rủi ro, nên người mua và nhà đầu tư cần phải nắm vững để không ảnh hưởng đến quyền lợi chính đáng của mình.
Khi lựa chọn máy lạnh cho nhà chung cư, nhiều người thường cân nhắc lựa chọn máy lạnh âm trần vì thiết bị này có công suất lớn và có tính thẩm mỹ cao. Tuy nhiên, liệu đây có phải là sự lựa chọn phù hợp hay không? Cùng tìm hiểu qua bài viết này nhé!
Mặc dù thị trường bất động sản trầm lắng nhưng giá của phân khúc chung cư ở Hà Nội vẫn có xu hướng tăng từ đầu năm 2023.
Chung cư đáp ứng nhu cầu ở thực, mức giá 2 tỷ đồng trở xuống vẫn luôn được người mua săn tìm. Tại Hà Nội, khi giá chung cư đắt đỏ, có thể tìm mua căn hộ chung cư giá dưới 2 tỷ đồng ở đâu?
Nguồn cung mới khan hiếm, người dân chuyển hướng sang chung cư cũ. Một số dự án có mức tăng hơn 1 tỷ đồng/căn so với năm 2021.